Ein Ankerpunkt in Braunschweig – Szene38
10. November 2019
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Ein Ankerpunkt in Braunschweig

Die Volksbank BraWo erwirbt das Karstadt Warenhaus in der Innenstadt mit dem Parkdeck

Die Volksbank BraWo investiert weiter in Braunschweig. Das Unternehmen kauft nach der Immobilie Galeria Kaufhof und dem Schlosscarree nun das Karstadt-Gebäude in der Innenstadt, Schuhstraße 29-34. Foto: Volksbank BraWo

Zur Braunschweiger Kulturnacht 2017 lud der Gastgeber Kult-Tour Braunschweig auf das kultige Parkhausdeck der Karstadt-Filiale ein. Zur Musik von BoomZound, Wald und WiesenBeats sowie Bene und Roman konnte man im Herzen der Innenstadt eine einmalige Open-Air-Party feiern. Mit Musik, Street-Art-Aktionen, Speis und Trank wurde auf dem „GrooveTop“, dem obersten Parkdeck gefeiert.

Das Karstadt-Parkhaus spielt in Braunschweig eine ganz besondere Rolle. Als einziges Parkhaus der Stadt liegt es innerhalb des Cityrings und damit ganz besonders nah an der Fußgängerzone. Foto: Volksbank BraWo

Bekenntnis zur Stadt und zur Region

Grund zum Feiern hat jetzt die Volksbank BraWo. Das Unternehmen investiert weiter in Braunschweig und hat das prägnante Gebäude mit Parkdeck in der Innenstadt, Schuhstraße 29-34, erworben. Der Eigentumsübergang soll noch in diesem Jahr erfolgen. „Mit dem Erwerb des Karstadt-Gebäudes, ein Ankerpunkt in der Innenstadt, bekennen wir uns ein weiteres Mal nachhaltig zur Stadt, zur Region und zum Einzelhandelsstandort Braunschweig. Dazu gehört, dass wir auch als Vermieter, auf den man sich verlassen kann, für die Menschen da sind, die hier leben und einkaufen und anderseits auch arbeiten wollen. Aus unserer Sicht ist es daher wichtig, dass die Immobilie in lokaler Hand bleibt und nicht an ausländische Investoren verkauft wird“, erläutert Jürgen Brinkmann, Vorstandsvorsitzender der Volksbank BraWo.

46.000 Quadratmetern Grundfläche

Die gesamte Liegenschaft umfasst auf rund 46.000 Quadratmetern Grundfläche das Hauptgebäude (Warenhaus Karstadt und Parkdeck) sowie mehrere Nebengebäude (drei Fachwerkhäuser inkl. Passage, ein Wohn- und Geschäftshaus).  „Wir haben vollstes Vertrauen in die Galeria Karstadt Kaufhof Gruppe mit ihrem neuen Eigentümer Signa und in ihr Konzept zur Neuausrichtung des deutschen Kaufhausmarkts. Um dies zu bekräftigen haben wir den langfristigen Mietvertrag übernommen“, freut sich Brinkmann über den Neuerwerb des markanten, stadtprägenden Gebäudes.

Das markante, stadtprägende Gebäude hat mit Parkhaus eine Grundfläche von circa 43.500 Quadratmetern. Foto: Volksbank BraWo

Galeria Kaufhof, Schlosscarree, Karstadt

Nach dem Erwerb der Immobilie Galeria Kaufhof am Bohlweg im Oktober 2017 befinden sich jetzt zwei von der Gruppe gemietete Gebäude im Besitz der Volksbank BraWo. „Im aktuellen Niedrigzins-Umfeld ist der Bereich Immobilien eine weitere Ertragsquelle, die notwendig ist, um zukunftsfähig zu bleiben. Darum bauen wir dieses weitere Standbein unseres Geschäftsfeldes langfristig gesehen aus, da es bestehende Arbeitsplätze sichert und neue schafft. Dabei legen wir großen Wert auf eine lokale Ausrichtung“, begründet Brinkmann die Kaufentscheidung.
Weitere Immobilieninvestments in der Region sind unter anderem der Stöckheimer Markt, das Lilienthalhaus und das Schlosscarree in Braunschweig, der Toom-Baumarkt in Gifhorn sowie der Schulzen Hof in Wolfsburg. Die Volksbank BraWo ist inzwischen der größte gewerbliche Vermieter in der Region und investierte im Jahr 2019 bereits über 200 Millionen Euro in Immobilien. „Damit sind wir mittlerweile die Nummer 1 im Immobiliengeschäft im Großraum Braunschweig-Wolfsburg“, ergänzt der Vorstandsvorsitzende.

Zahlen, Daten, Fakten zum Warenhaus Karstadt in Braunschweig:

Bruttogrundfläche: ca. 46.000 Quadratmeter (inkl. Nebengebäude)

Hauptgebäude (Warenhaus mit Parkhaus): ca. 43.500 Quadratmeter

Nebengebäude (Fachwerkhäuser, Wohn- und Geschäftshaus): ca. 2.500 Quadratmeter

Mietfläche: ca. 32.000 Quadratmeter

Grundstücksgröße: ca. 8.000 Quadratmeter

Stellplätze Parkhaus: 330

Fotos: Volksbank BraWo

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